1'980'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Hettlingen
CHF1'980'000
Beschreibung
modernes Klima-Holzhaus 6½-Zimmer, mit PV-Anlage, Doppelgarage und sonnigem Garten
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier an Strasse und Weg ohne Durchgangsverkehr. Das Quartier liegt östlich zum Ortszentrum. Das Einfamilienhaus ist der südliche Hausteil einer Doppelhaushälfte.
Ein «modernes Klima-Holzhaus,» mit Satteldach und Flachdachlukarnen, Balkon und Terrasse. Die Wohnnutzung verteilt sich über vier Geschossebenen.
Die grossen Terrassen im Erd- bzw. Obergeschoss, der lauschige Garten mit Rasenfläche, Bäumen und Sträucher und der asiatische Ziergarten laden Sie ein, die sonnigen, warmen Tage im Freien zu verbringen.
Eine einmalige Gelegenheit, sich in einer attraktiven Wohngemeinde niederzulassen. Besichtigen, sich verlieben und einziehen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zögern Sie nicht!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 192 m²
- Grundstücksfläche
- 387 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2006
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 24.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'980'000
- Preis pro m²
- CHF 10'312
Marktumfeld
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Dieses InseratCHF 1'980'000
CHF 1'690'000
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Standort
Eichenweg 6 8442 Hettlingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
97 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'106 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe36 dBTag
36dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Philipp Niedermann
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