749'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Himmelried
CHF749'000
Beschreibung
Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Einstellhallenplatz
Mit der familienfreundlichen Lage, viel Platz auf drei Etagen verteilt und einem gemütlichen Aussenbereich bringt diese Liegenschaft alle Eigenschaften mit, um das perfekte Zuhause zu werden.
Diese Liegenschaft bietet Ihnen:
- Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
- weitläufiger Wohn- und Essbereich
- Cheminée
- gemütliche Küche
- Reduit
- vier Zimmer
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Dusche
- Balkon
- gedeckter Sitzplatz
- Garten
- zwei Estriche
- Einstellhallenplatz
Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses Schmuckstücks bei einer persönlichen Besichtigung.
3D-Rundgang
my.matterport.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Wohnfläche
- 164 m²
- Grundstücksfläche
- 344 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1985
- Veröffentlicht am
- 17.04.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Garage
Eckhaus
Gartenhaus
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 749'000
- Preis pro m²
- CHF 4'567
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 24.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 749'000
CHF 990'000
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Standort
Hauptstrasse 337 4204 Himmelried
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
124 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'252 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneWenigWest
Westseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Anna Borer
- Telefon
- +61 7537878
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