1'150'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Hinwil
CHF1'150'000
Beschreibung
Eckhaus mit grosszügigem Garten an bevorzugter Lage
Die Immobilie liegt sehr ruhig in einem schönen Wohnquartier, direkt an einem weitläufigen Naturschutzgebiet. Sämtliche wichtigen Dorfeinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar.
Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand. Je nach Bedarf empfiehlt sich ein Neuanstrich der Wände und der Ersatz der Teppichbeläge.
Weitere Merkmale: Küche mit neueren Geräten, Dusche/WC, Badezimmer, Wohn- und Essbereich mit Laminatboden, Wärmepumpenheizung (2022), Schwedenofen, Waschküche, Keller, Hobbyraum sowie ein grosszügiger, gut besonnter Garten.
Zum Grundstück gehören eine Einzelgarage mit Vorplatz und ein zusätzlicher Aussenabstellplatz.
Gerne sende ich Ihnen detaillierte Unterlagen mit Grundrissen und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 127 m²
- Grundstücksfläche
- 598 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1978
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 9'055
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'150'000
CHF 1'250'000
Median
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Standort
Auf Anfrage 8340 Hinwil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
116 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'005 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Patrick Schapals
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