1'890'000
5 Zimmer Einfamilienhaus in Hochwald
CHF1'890'000
Beschreibung
Exklusives 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenparadies & Doppelgarage
Dieses stilvolle Einfamilienhaus ist weit mehr als ein Zuhause. Es ist ein architektonisches Gesamtkunstwerk für Menschen, die Design, Grosszügigkeit und zeitlose Eleganz schätzen.
Diese Liegenschaft bietet Ihnen:
- Raumhöhe bis 4.30 m im Wohnbereich
- Sichtbare Dachkonstruktion
- Specksteinofen
- hochwertige Küche mit Bar, Induktionskochfeld, eingebauter Kaffeemaschine, Wärmeschublade, Backofen, Steamer, Quooker, Foodcenter und Geschirrspüler
- separater Essbereich
- drei Zimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss
- Bad mit Dusche im Sockelgeschoss
- Insektenschutzgitter
- elektrische Sonnenstoren mit Sonnen- und Windsensor
- Whirlpool mit Solardusche
- diverse Sitzgelegenheiten im Garten
- Biotop mit Fischen
- Pergola mit Glasdach
- Brunnen
- Moorbeete mit Rhododendren
- ganztägige Besonnung
- Doppelgarage
- zwei Aussenparkplätze
- Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 25 kWp
- Ladestation für Elektroautos
- Gartentor mit Gegensprechanlage
- automatisches Bewässerungsanlage
Die besondere Wirkung entfaltet sich im Zusammenspiel von Licht, Raum und Architektur. Entdecken Sie dieses Gefühl vorab mit dem virtuellen Rundgang.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 194 m²
- Grundstücksfläche
- 1'005 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2006
- Grundwasserschutz
- S3
- Veröffentlicht am
- 19.08.2026
Ausstattung
Parkplatz
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'890'000
- Preis pro m²
- CHF 9'742
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 34.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'890'000
CHF 1'405'000
Median
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Standort
Nettenbergweg 4 4146 Hochwald
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
116 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'709 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe27 dBTag
27dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
17 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sven Gloor
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