920'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Hellsau
CHF920'000
Beschreibung
Neubau-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Hellsau
In der schönen Gemeinde Hellsau entsteht ein attraktives Einfamilienhaus mit 4½ Zimmer, einen grosszügigen Keller.
Die Nähe zur Grünzone sowie die moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und dem grosszügigen, gut besonnten Aussenbereich zeichnen diesen stilvollen Neubau aus. Der grosszügige Umschwung bietet Platz zum Erholen und Verweilen. Der Innenausbau mit Parkett- und Plattenboden, moderner Küche und praktischen Nassräumen runden das attraktive Angebot ab.
Sie erreichen innert wenigen Autominuten diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnhöfe damit gelangen Sie jederzeit an Ihre gewünschte Destination.
- Moderner Neubau: Zeitgemässes Design und hochwertige Bauqualität auf zwei Etagen.
- 4.5 Zimmer: Grosszügige Raumaufteilung für komfortables Wohnen.
- Gepflegter Garten: Ein einladender Aussenbereich mit Terrasse, Tisch, Stühlen, Liegestühlen, Sofa und Sonnenschirm – ideal zum Entspannen und Geniessen.
- Grundstücksfläche: 451 m² bieten viel Platz für Freizeit und Erholung im Freien.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 451 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 27.08.2026
Ausstattung
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 920'000
Standort
Dorfstrasse 3429 Hellsau
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
89% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
180 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'509 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








