1'390'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Hofstetten SO
CHF1'390'000
Beschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit flexiblem Grundriss
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage und bietet einen gut durchdachten Grundriss mit viel Platz und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick über die Felder und ins Grüne bietet. Zudem besteht ein direkter Zugang zum Gartensitzplatz. Dieser bietet weiteres Potenzial, beispielsweise für einen gedeckten Sitzplatz oder einen Wintergarten.Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das Masterbedroom sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Im Erdgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster ergänzt das Raumangebot.Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport mit E-Ladestation zur Verfügung.Die zentrale Lage, der flexible Grundriss und die verschiedenen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen dieses Einfamilienhaus zu einem interessanten Zuhause.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4114-26-2
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 156 m²
- Grundstücksfläche
- 595 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2013
- Veröffentlicht am
- 05.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'390'000
- Preis pro m²
- CHF 8'910
Standort
Hofstetten SO 4114 Hofstetten SO
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'509 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Elis Yaslar