Preis auf Anfrage
10 Zimmer Villa in Holderbank
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Beschreibung
Repräsentative Villa 35 Min. von Zürich
Diese elegante Jugendstilvilla aus dem Jahr 1926 vereint Charakter, Geschichte und grosszügiges Familienleben.
Mit 2256 Quadratmetern Umschwung bietet der weitläufige Garten Potential und Raum für Entfaltung, sei es zum Spielen, Erholen, Gärtnern oder stilvollem Empfangen.
Ob als Familienresidenz oder für repräsentative Ansprüche, diese besondere Liegenschaft, nur 35 Minuten von Zürich entfernt, vereint Geschichte, Qualität und Lebensart auf höchstem Niveau.
Den Verkaufspreis sowie alle weiteren relevanten Informationen zum Verkauf erhalten Sie in einem persönlichen Telefongespräch mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Herzlichst,
NEVES, STIERLE & HORN
Immobilien AG
With you - all the way
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 343 m²
- Grundstücksfläche
- 2'256 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1926
- Veröffentlicht am
- 22.09.2026
Ausstattung
Balkon
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
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Standort
5113 Holderbank
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 127 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
106 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'144 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sandra Horn
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ID: 208847Ref: NSH-B00243