390'000
CHF390'000
EINFAMILIENHAUS MIT BEWILLIGTEM BAUPROJEKT - ATTRAKTIVE GELEGENHEIT MIT GESTALTUNGSSPIELRAUM
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial und einem bereits bewilligten Bauprojekt. Die Liegenschaft befindet sich aktuell im Rohbau, wodurch die zukünftigen Eigentümer noch die Möglichkeit haben, den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause individuell ausbauen möchten, ebenso wie für Interessenten, die eine bezugsfertige Lösung bevorzugen.
Zwei Kaufvarianten
Kauf im aktuellen Rohbauzustand: CHF 390'000.-
Das Einfamilienhaus wird im bestehenden Rohbauzustand inklusive des bewilligten Bauprojekts übernommen. Der weitere Ausbau und die Fertigstellung können anschliessend durch die Käuferschaft nach eigenen Vorstellungen organisiert und umgesetzt werden.
Schlüsselfertig: CHF 1'150'000.-
Alternativ besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft vollständig fertiggestellt und schlüsselfertig zu erwerben. Damit erhalten die zukünftigen Eigentümer ein fertig ausgebautes Einfamilienhaus auf Grundlage des bewilligten Projekts.
Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:
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Der Angebotspreis liegt 55.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 390'000
CHF 875'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage am Markt. 3.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
4718 Holderbank SO
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
94% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
132 %
Tiefer als 3 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'796 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026