Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Hünenberg
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Beschreibung
Freistehendes 5.5-Einfamilienhaus für Architekturliebhaber
Freistehendes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus
Wohnidylle für Architekturliebhaber - Herrliche Fernsicht und Abendsonne.
Dieses 5.5-Zimmer Einfamilienhaus in der begehrten Zuger Gemeinde Hünenberg ist ein Bijou für Architekturliebhaber. Es befindet sich in einem repräsentativen Einfamilienhausquartier an Hanglage am Ende einer Zufahrtsstrasse. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht eine ideale Besonnung und bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf eine grüne Umgebung und in die Ferne.
- 5.5 Zimmer Einfamilienhaus
- Architektur: kubisch, Sichtbeton-Holz
- Grundstück: über 1'000 m²
- ca. 200 m² Wohnfläche (Ausnutzungsreserve vorhanden)
- Raumhöhe (Wohnbereich): 3m
- Minergie-Standard
- kontrollierte Belüftung, Luft-Luft Wärmepumpe
- Regenwasserbiotop,
- Sonnenkollektoren für Warmwasseraufbereitung
- Dampfbad
- Natur-Weinkeller
- Aussensitzplatz mit Pergola
- Südwest-Hanglage: Abendsonne, Fernsicht
- Doppel-Carport
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2001
- Veröffentlicht am
- 10.07.2026
Ausstattung
Minergie
Sonnige Lage
Carport
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
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Standort
6331 Hünenberg
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
53 %
ESTV · 2026
CHF 3'648 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 23.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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