Zum Hauptinhalt springen
top gepflegtes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Hüttikon
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15

CHF1'590'000

5.5 Zimmer · 154 m²

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Hüttikon

Hertistrasse 1B, 8115 Hüttikon

Beschreibung

top gepflegtes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Hüttikon

Willkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen Doppeleinfamilienhaus an der Hertistrasse 1B in Hüttikon. Das im Jahr 2008 erbaute Haus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 154 m² auf 3 Stockwerken und einem idyllischen Grundstück von 364 m². Die ruhige Lage und die sonnige Ausrichtung im Sommer machen dieses Zuhause zu einem echten Wohlfühlort für die ganze Familie.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • Grosszügige Wohnfläche: 154 m² verteilt auf 5.5 Zimmer mit 2 modernen Badezimmern sowie einem Gäste-WC im EG
  • Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, einem grossen Spiegel sowie stilvollen weissen Fliesenwänden und einem eleganten dunkelgrauen und braunen Fliesenboden.
  • Helles Dachzimmer: Ein charmantes Zimmer mit Holzboden, Schrägdach und Dachfenster – ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.
  • Kamin: Gemütliche Atmosphäre dank eines Kamins für entspannte Abende.
  • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt beim Haus. 1 Parkplatz vor dem Haus, 2 in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang
  • Heizung: Tiefe Nebenkosten aufgrund der Erdsonden-Wärmepumpe

Lage und Umgebung: Das Haus liegt in der ruhigen Gemeinde Hüttikon. Die Bushaltestelle Hüttikon ist in unmittelbarer Gehdistanz erreichbar, der Bahnhof Otelfingen in rund 14 Gehminuten. Die Schule Rotflue ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

Dieses familienfreundliche Doppeleinfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Es steht nach Vereinbarung zur Verfügung und wartet darauf, von einer neuen Familie in Besitz genommen zu werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
29.10.2026
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
364 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2008
Veröffentlicht am
29.10.2026

Ausstattung

Cheminée
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'590'000
Preis pro m²
CHF 10'325
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Hertistrasse 1B 8115 Hüttikon

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 56 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

113 %

Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'863 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
frei
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

48 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 68 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 259011Ref: gem97.oh5j0