4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Iffwil

An ruhiger Lage in Iffwil steht diese Haushälfte mit grosszügigem, offenem Wohnkonzept auf drei Etagen. Die Nettowohnfläche beträgt 224 m². Der Wohnbereich mit Essplatz und Küche samt Vorratsraum ist hell, weitläufig und lässt sich frei möblieren. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit grossem Familienzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, einem weiteren Zimmer mit einer Sauna und einem zusätzlichen Bad.

Im Untergeschoss finden Sie Waschküche, mehrere Lager- und Kellerräume sowie einen grossen Raum, der sich als Werkstatt, Hobbyraum oder Atelier nutzen lässt. Der Umschwung mit Gemüsegarten, Sitzplätzen und Koiteich gehört zum Haus. Die Photovoltaikanlage (154 m² Modulfläche, 10 kWh Speicher, Gesamtanlage Strücki 81+82) senkt die Energiekosten. Ein Autounterstand für zwei Fahrzeuge steht ebenfalls zur Verfügung.

Folgende Sanierungen am Gebäude wurden in der Vergangenheit vorgenommen: Ersatz Gartenplatten (2014), Ersatz Öl-Heizung (2014), Erneuerung / Ersatz Küche (2012), Verbesserung Dämmung Fassade (2021) und Ersatz Fenster (2024).

Das Haus ist Teil eines aussergewöhnlichen Gebäudes mit zwei Hausteilen und verbindendem Mittelteil. Ideal für Familien, die viel Platz suchen, oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Iffwil, die Oberstufe besuchen die Kinder in Jegenstorf.

Hinweis zur Parzelle: Das Grundstück von 1'391 m² und die Gebäudekubatur von 2'477 m³ (GVB) beziehen sich auf die Gesamtliegenschaft Strücki 81+82. Bei separatem Verkauf von Haus 81 und Haus 82 wird die Parzelle abparzelliert.