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Grün, grosszügig, geborgen - Ihr neues Zuhause
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Preis auf Anfrage

6.5 Zimmer · 170 m²

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Lengwil

8574 Lengwil(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Grün, grosszügig, geborgen - Ihr neues Zuhause

Grün, grosszügig, geborgen - Ihr neues Zuhause in Oberhofen

Willkommen in diesem charmanten und gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980, das mit seiner grossen Gartenanlage und seinem grosszügigen Raumangebot ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Küche, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Gartenzugang, ein Büro sowie ein Gästezimmer und ein Bad/WC. Das Obergeschoss bietet mit der charaktervollen Galerie, dem Elternschlafzimmer und zwei weiteren Zimmern sowie Bad/WC reichlich Platz für die ganze Familie. Das Untergeschoss punktet mit einer geräumigen Doppelgarage mit elektrischem Tor, einem modernen Heizungsraum mit Wärmepumpe und Erdkollektoren, einem Waschraum mit Miele-Geräten sowie einem Luftschutzraum.

Der grosszügige und gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Geniessen ein, ein echter Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.

Das Wichtigste auf einen Blick:

  • Baujahr 1980, solide Massivbauweise
  • Grundstücksfläche 1'062 m²
  • Doppelgarage mit elektrischem Tor
  • Wärmepumpe mit Erdkollektoren
  • Gepflegter Garten mit Terrasse

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität im Thurgau.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
1980
Veröffentlicht am
21.07.2026

Ausstattung

Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

8574 Lengwil

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

137 %

Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'102 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

38.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

26 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 97 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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