2'250'000
CHF2'250'000
Fertigstellung Sept 2027
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesen modernen und hochwertig geplanten Doppelhaushälften in Illnau! In einer idyllischen, familienfreundlichen Lage entsteht Ihr neues Zuhause – perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Highlights auf einen Blick
*Inklusive Innenwänden, exklusive Aussenwänden und Schächten. ─Änderungen, Anpassungen und/oder Massabweichungen können vorkommen und bleiben jederzeit ausdrücklich vorbehalten. Die Möblierung ist im Verkaufspreis nicht inbegriffen
Ihr Mitspracherecht – Gestalten Sie den Innenausbau mit!
Da die Häuser sich im Bau befinden, haben Sie die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung zu nehmen. Wählen Sie aus verschiedenen hochwertigen Materialien, Farben, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Achtung: Je nach Baufortschritt sind gewisse Vorauswahlen bereits getroffen.
Leben in Illnau
Illnau besticht durch seine Kombination aus Naturverbundenheit und Nähe zu städtischen Zentren. Geniessen Sie eine hohe Lebensqualität in einer Gemeinde, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist, mit schnellen Verbindungen nach Zürich und Winterthur.
Jetzt vorsorgen – Ihr Platz im Traumhaus sichern!
Zögern Sie nicht, sich bereits jetzt Ihren Platz in diesem Neubauprojekt zu sichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse oder ein persönliches Beratungsgespräch.
Exklusivität trifft auf Lebensqualität – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die in diesem Inserat enthaltenen Informationen, Darstellungen und Grundrisse dienen ausschliesslich allgemeinen Informationszwecken und erfolgen ohne Gewähr. Sie sind nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Änderungen und Anpassungen aufgrund von Ausführungsanforderungen bleiben auch nach Vertragsabschluss vorbehalten.
Hinweis:
Dieses Inserate wurde für die A.W. Graf AG inseriert. Zwecks Kauf, weiteren Informationen sowie Besichtigungen, wenden Sie sich bitte direkt an Frédéric Meile von A.W. Graf AG unter 079 228 24 39 / info@awgraf.ch
Der Angebotspreis liegt 61.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'250'000
CHF 1'390'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 2.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
8308 Illnau
Wird geladen…
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
113 %
Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'863 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026