Zu verkaufen in Lugano-Odogno eine charmante Villa mit Pool, ein freistehendes Nebengebäude & eine kleine Einliegerwohnung

CHF1'700'000

7.5 Zimmer · 295 m²

CHF1'700'000

7.5 Zimmer · 295 m²

6951 Odogno(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Zu verkaufen in Lugano-Odogno eine charmante Villa mit Pool, ein freistehendes Nebengebäude & eine kleine Einliegerwohnung

Prächtige Gelegenheit zum Verkauf in Lugano-Odogno. Dieses Anwesen inmitten der Natur bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen herrlichen Aussenpool sowie einen grossen Garten und ein Grundstück mit einer natürlichen Quelle. Mit seiner privilegierten Lage, ist diese Residenz ideal für diejenigen, die Ruhe und direkten Kontakt mit der Schönheit der Natur suchen.

HIGHLIGHTS

12 km vom Zentrum von Lugano entfernt
5 Aussenparkplätze, davon 2 überdacht
Absolute Ruhe & Privatsphäre
Ideal für Spaziergänge, Wanderungen & Trekkingtouren

Video

player.vimeo.com

Immobiliendetails

Objekttyp: Villa
Wohnfläche: 295 m²
Grundstücksfläche: 5'473 m²
Zimmer: 7.5
Veröffentlicht am: 08.10.2025

Ausstattung

Pool

Cheminée

Parkplatz

Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis: CHF 1'700'000
Preis pro m²: CHF 5'763

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Standort

6951 Odogno

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

94 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 29.7 Rp/kWh

Lärm & Ruhe28 dBTag

28dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

20 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 97 % der 10'875 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Philipp PETER

WETAG | Luxury Real Estate