299'000
2.5 Zimmer Einfamilienhaus in Signôra
CHF299'000
Beschreibung
VALCOLLA - EINFAMILIENHAUS TEILWEISE MOBILIERT ZUM VERKAUF
Wir bieten in Signora (Valcolla) ein Haus mit Garten und privatem Parkplatz zum Verkauf an.
Signora ist ein Teil des Gemeindebezirks Lugano, etwa 16 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebiet, umgeben von Grün auf etwa 1'000 m ü. M., ist sonnig und besonders geeignet, um in der Natur zu leben und eine unvergleichliche Ruhe zu genießen.
Das Anwesen wurde 1970 errichtet und 2012 komplett renoviert. Der Grundbesitz hat eine Fläche von 426 m² und grenzt im Süden an einen Wald und im Osten und Westen an Wiesen.
Das Haus hat eine Fläche von 55 m² und ist teilweise möbliert.
Die Wohnung besteht aus:
- Wohnbereich mit offener Küche
- Doppelzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum im rückwärtigen Bereich
Heizung: Durch Pellet-Heizofen.
Parkplatz: Im Verkaufspreis ist ein externer Parkplatz inbegriffen.
Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 299'000
- Preis pro m²
- CHF 5'436
Standort
6951 Signôra
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026