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SONNIG MIT TERRASSE UND VIEL PLATZ
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CHF1'150'000

5.5 Zimmer · 215 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Intragna

6655 Intragna(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

SONNIG MIT TERRASSE UND VIEL PLATZ

Das Landhaus in Intragna mit 5.5 Zimmern bietet auf 215 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 550 m² den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Das traditionelle Haus wurde 2022 komplett saniert und besticht durch seinen Charme aus Stein und Holz. Der gemütliche Wohnbereich mit Cheminée lädt zum Verweilen ein, während die sonnige Terrasse zum Entspannen einlädt. Mit zusätzlichem Bauland und bereits bewilligtem Projekt bietet die Immobilie zudem Entwicklungspotenzial. Die zusätzliche Einliegerwohnung macht das Haus ideal für Familien oder als Feriendomizil.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 2022 komplett saniert
  • mit traditionellem Charme aus Stein und Holz
  • gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée
  • sonnige und grosse Terrasse
  • mit zusätzlichem Bauland und bereits bewilligtem Projekt
  • zusätzliche Einliegerwohnung
  • und, und, und ...

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Mehr Details
Lage: erhöht und sonnig
Zustand: 2021 / 2022 komplett entkernt und saniert

Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 2 x WC / Lavabo)
Heizsystem: Wärme-Luft Pumpen
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1 km
Schulen: Primarschule, 1 km
Geschäfte: Migros / Bank / Coop, 2 km

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Zimmer
5.5
Zuletzt renoviert
2022
Veröffentlicht am
29.09.2026

Ausstattung

Balkon
Garage
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'150'000
Preis pro m²
CHF 5'349
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Standort

6655 Intragna

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

88% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

95 %

Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe26 dBTag
26dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

15 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 98 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Biagio Modica

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