1'150'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Intragna
CHF1'150'000
Beschreibung
SONNIG MIT TERRASSE UND VIEL PLATZ
Das Landhaus in Intragna mit 5.5 Zimmern bietet auf 215 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 550 m² den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Das traditionelle Haus wurde 2022 komplett saniert und besticht durch seinen Charme aus Stein und Holz. Der gemütliche Wohnbereich mit Cheminée lädt zum Verweilen ein, während die sonnige Terrasse zum Entspannen einlädt. Mit zusätzlichem Bauland und bereits bewilligtem Projekt bietet die Immobilie zudem Entwicklungspotenzial. Die zusätzliche Einliegerwohnung macht das Haus ideal für Familien oder als Feriendomizil.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2022 komplett saniert
- mit traditionellem Charme aus Stein und Holz
- gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée
- sonnige und grosse Terrasse
- mit zusätzlichem Bauland und bereits bewilligtem Projekt
- zusätzliche Einliegerwohnung
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: erhöht und sonnig
Zustand: 2021 / 2022 komplett entkernt und saniert
Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 2 x WC / Lavabo)
Heizsystem: Wärme-Luft Pumpen
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1 km
Schulen: Primarschule, 1 km
Geschäfte: Migros / Bank / Coop, 2 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 215 m²
- Grundstücksfläche
- 550 m²
- Zimmer
- 5.5
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 29.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 5'349
Standort
6655 Intragna
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
88% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe26 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
15 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Biagio Modica





