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Chalet Bellevue Burg
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Preis auf Anfrage

8.5 Zimmer · 250 m²

8.5 Zimmer Chalet in Iseltwald

Burg 48, 3807 Iseltwald

Beschreibung

Chalet Bellevue Burg

Chalet Bellevue Burg

Charmantes 8,5 Zimmer Chalet mit Seeblick und vielseitigem Potenzial in Iseltwald am Brienzersee

In ruhiger und idyllischer Lage von Iseltwald präsentiert sich dieses charmante Chalet mit einzigartigem Charakter, traumhafter Aussicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Natur des Berner Oberlandes verbindet die Liegenschaft traditionelle Chalet-Atmosphäre mit modernem Wohnkomfort.

Untergeschoss
Das Untergeschoss verfügt über vier separate Kellerräume, jeweils mit eigenem Eingang. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten .

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist renovationsbedürftig und bietet grosses Potenzial für kreative Wohn- oder Nutzungskonzepte. Aktuell umfasst diese Ebene fünf Zimmer, ein WC sowie zwei separate Eingänge auf beiden Hausseiten. Von hier aus gelangt man direkt auf eine gemütliche Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Obergeschoss
Das Obergeschoss überzeugt mit einer hellen und grosszügigen Wohnatmosphäre. Hohe Decken von über drei Metern verleihen dem Wohnbereich ein besonderes Raumgefühl. Die gelungene Kombination aus warmen Holzelementen und modernen Akzenten schafft ein stilvolles und zugleich behagliches Ambiente.

Auf dieser Etage befinden sich:

  • eine lichtdurchflutetes Wohnzimmer,
  • drei Schlafzimmer,
  • praktische Einbauschränke,
  • eine moderne Küche,
  • vollständiges Badezimmer

Mit Ausnahme des Badezimmers wurde das gesamte Obergeschoss im Jahr 2020 umfassend renoviert.

Traumhafte Lage am See
Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich direkt am Ufer des türkisfarbenen Brienzersees eine grosszügige Terrasse mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergen und das kristallklare Wasser. Ein Ort voller Ruhe und Naturverbundenheit, der zu jeder Jahreszeit begeistert.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Wohnfläche
250 m²
Zimmer
8.5
Baujahr
1910
Zuletzt renoviert
2020
Veröffentlicht am
08.06.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Haustiere erlaubt
Seesicht
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Zweitwohnsitz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

Burg 48 3807 Iseltwald

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

18% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 9 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

175 %

Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'347 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Mittel
verschattet
West
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2013

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 85 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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