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Im Herzen der Natur, an den Toren von Haute-Nendaz!
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CHF1'350'000

5.5 Zimmer · 140 m²

5.5 Zimmer Chalet in Isérables

Les Crettaux, 1914 Isérables

Beschreibung

Im Herzen der Natur, an den Toren von Haute-Nendaz!

Dieses Chalet in den Crettaux, erbaut 1980, wurde vollständig renoviert und mit Geschmack erweitert. Es verfügt über eine große offene Küche mit moderner Bar und einem Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Dieser große, sehr helle Wohnbereich bietet Zugang zu einer schönen Terrasse aus Naturstein mit spektakulärer Aussicht auf die Rhône-Ebene.

Auf der gleichen Etage finden Sie ein modernes Duschbad sowie ein separates WC. Im Obergeschoss vervollständigen 4 Schlafzimmer mit guter Größe das Ensemble, 2 davon haben Zugang zum Südbalkon mit atemberaubender Aussicht.

  • Verkauf an Ausländer oder als Zweitwohnsitz!
  • Panoramablick ohne Vergleich
  • Abgelegenes Chalet am Ende einer Straße
  • Grundstück von 1'700 m2 ohne Nachbarn
  • 5 Minuten von Haute-Nendaz entfernt
  • Optimale Sonneneinstrahlung
  • Teilweise renoviert und erweitert

Zwei Garagenparkplätze und zwei Quads werden mit diesem Chalet verkauft, sie liegen wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Quad entfernt. Tatsächlich ist das Chalet nur zu Fuß oder mit den in einer Garage etwa 200 Meter vom Chalet entfernt abgestellten Quads erreichbar.

Das Chalet wird auch mit einem separaten Gartengebäude verkauft.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1'728 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1980
Zuletzt renoviert
2018
Veröffentlicht am
23.03.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Gartenhaus

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'350'000
Preis pro m²
CHF 9'643
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Standort

Les Crettaux 1914 Isérables

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Quartier

Eher grün

68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 57 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

135 %

Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'177 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
SonneVielSüdwest

Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Wenig Sonne
auch im Winter · verschattet
Südwest
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 57 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Mathieu Revaz

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