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Chalet in Isérables in einer friedlichen Oase!
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CHF520'000

4 Zimmer · 116 m²

4 Zimmer Chalet in Isérables

Route des Moulins 37, 1914 Isérables

Beschreibung

Chalet in Isérables in einer friedlichen Oase!

Description

Chalet mit Charme in Isérables - Friedliche Oase im Herzen der Natur

Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, genießt dieses authentische Chalet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und den Wald. Ein idealer Ort, um sich zu erholen und gleichzeitig mit den Annehmlichkeiten verbunden zu bleiben.

Innen finden Sie eine gemütliche Atmosphäre mit einem großen Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, die durch einen Charakter-Kamin (der den Normen angepasst werden muss) verfeinert wird. Alles öffnet sich zu einer Terrasse und einem Balkon mit atemberaubender Aussicht.

Das Chalet verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden in einer gemütlichen Atmosphäre.

Ein seltenes Gut, das Authentizität, Natur und Serenität miteinander verbindet, ideal als Zweitwohnsitz oder für Bergliebhaber, die ein wahres Refugium suchen.

Isérables ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln über die Seilbahn erreichbar.

Schließlich erfolgt der Zugang zum Chalet über eine 100-stufige Treppe, die den Charme und die Ruhe des Ortes verstärkt.

Das Auto findet immer einen Platz im großen Dorfparkplatz.

Commodités

Balkon(s), Nord, Schöne Aussicht, Optimal, Terrasse(n), Fliesen, Freigebig, Dorf, Garten, Parkett, Atemberaubend, West, Panoramisch, Grün, Den ganzen Tag, Berge, Ruhig/leise, Ohne Nebel, Wald, Kinder willkommen, Berge, Alpen, Skipiste, Skistation, Seilbahnen, Langlaufloipe, Radweg, Fußballplatz, Offene Küche

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Verfügbar ab
25.06.2026
Wohnfläche
116 m²
Zimmer
4
Veröffentlicht am
04.05.2026

Ausstattung

Balkon
Ruhige Lage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 520'000
Preis pro m²
CHF 4'483
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Standort

Route des Moulins 37 1914 Isérables

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 7 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

135 %

Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'177 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest

Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Wenig Sonne
verschattet
Südwest
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Nordwest
Wenig Sonne
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 62 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Jonathan Frossard

Directeur courtage

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