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Gepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Islikon
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer mit Cheminée
Bad im Obergeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
Bad im Erdgeschoss
Aussenansicht Nord

CHF1'295'000

5.5 Zimmer · 122 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Islikon

Obere Bleichewiese 12, 8546 Islikon

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Islikon

Dieses freistehende Einfamilienhaus in der politischen Gemeinde Gachnang vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in kurzer Gehdistanz und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Die Liegenschaft präsentiert sich innen wie aussen in einem sehr gepflegten Zustand. Der liebevoll unterhaltene Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Geniessen im Grünen. Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig Potenzial für kleinere Modernisierungen nach individuellem Geschmack.
Der helle und grosszügige Wohnbereich mit Cheminée schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet Funktionalität mit gemütlichem Wohnen. Vom Balkon führt eine Treppe direkt in den Garten.

Erdgeschoss:

  • Entrée
  • Zwei vielseitig nutzbare Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Waschküche
  • Keller
  • Technikraum
  • Tankraum
  • Direkt integrierte Garage

Obergeschoss:

  • Zwei weitere Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo
  • Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée
  • Offene Küche mit Essbereich
  • Balkon mit Zugang zum Garten

Highlights auf einen Blick:

  • Freistehendes Einfamilienhaus
  • Ruhige und zentrale Wohnlage
  • Bahnhof, Bus, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar
  • Sehr gepflegter Innen- und Aussenbereich
  • Schöner Garten mit viel Privatsphäre
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Garage im Haus integriert

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
603 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1980
Veröffentlicht am
15.06.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'295'000
Preis pro m²
CHF 10'615
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Standort

Obere Bleichewiese 12 8546 Islikon

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 25 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

132 %

Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'876 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.8 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
frei
Ost
Mittel
frei
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe36 dBTag
36dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

24 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 98 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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