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Einfamilienhaus am Wäldliweg: Ihr neues Zuhause
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CHF2'180'000

5.5 Zimmer · 170 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Jona (Rapperswil-)

Wäldliweg 56, 8645 Jona (Rapperswil-)

Beschreibung

Einfamilienhaus am Wäldliweg: Ihr neues Zuhause

Traumhaftes Einfamilienhaus in Rapperswil-Jona - Neu am Markt!

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das ideal am ruhigen Wäldliweg liegt. Mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet diese Immobilie mit 5.5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie pure Entspannung in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse und Teich oder auf dem Balkon, umgeben von der Natur am Waldrand.

Errichtet im September 1989, bezaubert das Haus mit zeitlosem Design und moderner Ausstattung, wie beheizten Fußböden und einer gemütlichen Wohnküche. Ein zusätzlicher Abstellraum und eine Sauna ergänzen das tolle Komfortangebot dieses ersten Eigentümers.

Kinderfreundlich, ruhig und trotzdem gut angebunden: Profitieren Sie von der Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der optimalen Verkehrsanbindung. Zwei Parkplätze stehen Ihnen in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Südausrichtung sorgt für sonnige Tage in Ihrem neuen Heim.

Die Gesamtgrundstücksgröße von 587 m² und ein eindrucksvolles Volumen von 884 m bieten Ihnen sowohl städtisches als auch ländliches Leben in einem ruhigen Wohngebiet.

Investieren Sie jetzt in Ihr neues Zuhause in der Stadtnähe von Rapperswil und genießen Sie die Vorzüge einer hochwertigen Wohnlage in der Schweiz.
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3D-Rundgang

remax.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
31.10.2026
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
587 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1989
Veröffentlicht am
07.08.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 2'180'000
Preis pro m²
CHF 12'824
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Standort

Wäldliweg 56 8645 Jona (Rapperswil-)

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 15 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

74 %

Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'899 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

23.1 Rp/kWh
SonneWenigSüd

Südseite: wenig Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Wenig Sonne
verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 92 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Thomas Kessler

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