1'595'000
7.5 Zimmer Chalet in Kandersteg
CHF1'595'000
Beschreibung
Unvergleichlich in der Lage & Unvergesslich im Gefühl
Wer diesen Ort betritt, merkt sofort: Dieses Chalet ist mehr als ein Zuhause in den Bergen. Es ist ein Rückzugsort mit Seele - geschaffen für Ruhe, Weite und echte Lebensqualität.
Eingebettet in eine offene, eindrucksvolle Landschaft und fernab von Enge und Hektik wurde diese Liegenschaft über Jahre hinweg mit aussergewöhnlicher Sorgfalt weiterentwickelt. Die historische Substanz blieb bewahrt, der Wohnkomfort wurde behutsam und konsequent auf ein zeitgemässes Niveau gehoben.
Im Inneren entfaltet sich ein grosszügiges, harmonisches Raumgefühl. Der Wohnbereich mit Kachelofen bildet das stilvolle Herz des Hauses, getragen von unterschiedlichen Deckenhöhen und fliessenden Übergängen in den weitläufigen Küchen- und Essbereich - ein Ort für lange Abende, inspirierende Gespräche und Momente, die in Erinnerung bleiben.
Fünf Schlafzimmer mit Blick in die Natur, zwei davon mit Galerie, bieten Raum für Familie, Gäste und private Rückzugsorte. Die Master-Suite setzt mit Bad en Suite, freistehender Badewanne im Schlafbereich und begehbarer Ankleide ein klares Zeichen für diskreten Luxus.
Draussen erwarten Sie eine sonnige Südterrasse, eine geschützte Laube und ein privater Whirlpool. Der Blick öffnet sich über unverbaute Landschaft bis hin zum Wasserfall der Allmenalp - ein Panorama, das täglich aufs Neue begeistert.
Ein Chalet-Traum für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten, sondern ankommen wollen und einen Ort suchen, welcher Ruhe, Beständigkeit und aussergewöhnliche Wohnqualität vereint.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Höchstmass an Privatsphäre und Diskretion
- Absolute Ruhe
- Umgeben von der Landwirtschaftszone und doch zentrumsnah
- Südlage
- Hochwertige Grundrestauration
- Kühl im Sommer, wärmegedämmt im Winter
- Unverbaubarer Panoramablick
- Sehr guter Zustand
- Edle Materialien (Altholz, Naturschiefer etc.)
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen
- Gästezimmer mit separatem Eingang
- Essbereich für bis zu 18 Personen
- Offene Küche mit englischem Range Cooker, viel Arbeitsflächen, Bar und Gussherd
- 6 Schlafzimmer (davon 2 mit Galerie)
- 3 Bäder en Suite, 2 weitere geteilte Bäder
- Bodentiefe Duschen
- Master-Suite mit Bad, freistehender Badewanne im Zimmer, Ankleideraum
- TV Room/ Lounge im Dachgeschoss
- ca. 60 m² Süd-Terrasse
- Gartenlaube mit Zugang zum Garten
- Hot Tub (Whirlpool)
- Viel Stauraum für Skiausrüstung, Gartengeräte etc.
- Bis zu 10 Parkmöglichkeiten (davon 2 in der Garage)
- Elektrisches Garagentor
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 195 m²
- Grundstücksfläche
- 1'887 m²
- Zimmer
- 7.5
- Zuletzt renoviert
- 2008
- Veröffentlicht am
- 11.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'595'000
- Preis pro m²
- CHF 8'179
Standort
3718 Kandersteg
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
180 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'509 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Leonardo Mongelli













