1'290'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Kollbrunn
CHF1'290'000
Beschreibung
Grün soweit das Grundstück reicht
Das freistehende 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in Kollbrunn, südöstlich von Winterthur. Die Ortschaft verbindet ländliche Naherholungsgebiete mit den Vorzügen urbaner Infrastruktur. Die Töss sowie die umliegenden Wälder und Bäche laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Velotouren ein.
Highlights:
- ruhige und naturnahe Lage
- gute ÖV-Anbindungen
- Einkauf in nächster Nähe
- Kindergarten und Primarschule in Gehdistanz
- Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée
- praktische Einbauschränke
- 2 Nasszellen
- 1 Doppelgarage & 1 Aussenparkplatz
Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsstartpreises (mindestens CHF 1'290'000.--) Voraussetzung.
Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.
Ihr HEV-Verkaufsteam
Wichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 181 m²
- Grundstücksfläche
- 1'016 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2010
- Veröffentlicht am
- 08.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'290'000
- Preis pro m²
- CHF 7'127
Standort
Haspelweg 4 8483 Kollbrunn
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Yannick Paravano
Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dafür benötigen Sie eine Finanzierungsbestätigung.