Zum Hauptinhalt springen
DER FAMILIENTRAUM - Kernsaniert & mit grossem Garten zum verweilen
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8

CHF1'125'000

5.5 Zimmer · 140 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Kradolf (Kradolf-Schönenberg)

9214 Kradolf (Kradolf-Schönenberg)(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

DER FAMILIENTRAUM - Kernsaniert & mit grossem Garten zum verweilen

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, modernen Wohnkomfort und eine familienfreundliche Lage. Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und überzeugt mit einem hochwertigen Ausbaustandard, hellen Räumen sowie einem durchdachten Grundriss. Auf rund 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen, Geniessen und Verweilen ein. Grosszügige Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem liebevoll gestalteten Garten. Ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - dieses Zuhause bietet den passenden Rahmen für unvergessliche Momente.Auch die weiteren Räumlichkeiten überzeugen mit einer gelungenen Kombination aus Komfort und Funktionalität. Praktische Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie praktische Nebenräume mit viel Stauraum erfüllen die Ansprüche modernen Wohnens. Ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, seine zeitlose Gestaltung und sein stimmiges Gesamtkonzept nachhaltig begeistert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • Frisch kernsaniert
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Schulen in unmittelbarer Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten
  • Hochwertiger Ausbaustandard
  • Renovation nach GAK-Standard
  • Helle Wohnatmosphäre
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Modernes Bad mit Wanne & Dusche
  • Keller, Waschküche & Feuchtkeller
  • Viel Stauraum
  • Grosszügiger Garten mit Terrasse
  • Wohnfläche ca. 140 m²
  • Garage mit Steckdose
  • 4 Aussenparkplätze

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
558 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1947
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
26.06.2026

Ausstattung

Parkplatz
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'125'000
Preis pro m²
CHF 8'036
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

9214 Kradolf (Kradolf-Schönenberg)

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 69 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

148 %

Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'598 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

54 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 91 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Dominic Fink

Dominic Fink

Immobilienvermittler

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 98135Ref: aa2ec24bdeeb27ec080c044a1fa61c0e5392a355