1'125'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Kradolf (Kradolf-Schönenberg)
CHF1'125'000
Beschreibung
DER FAMILIENTRAUM - Kernsaniert & mit grossem Garten zum verweilen
Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, modernen Wohnkomfort und eine familienfreundliche Lage. Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und überzeugt mit einem hochwertigen Ausbaustandard, hellen Räumen sowie einem durchdachten Grundriss. Auf rund 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen, Geniessen und Verweilen ein. Grosszügige Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem liebevoll gestalteten Garten. Ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - dieses Zuhause bietet den passenden Rahmen für unvergessliche Momente.Auch die weiteren Räumlichkeiten überzeugen mit einer gelungenen Kombination aus Komfort und Funktionalität. Praktische Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie praktische Nebenräume mit viel Stauraum erfüllen die Ansprüche modernen Wohnens. Ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, seine zeitlose Gestaltung und sein stimmiges Gesamtkonzept nachhaltig begeistert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Frisch kernsaniert
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Schulen in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten
- Hochwertiger Ausbaustandard
- Renovation nach GAK-Standard
- Helle Wohnatmosphäre
- Offener Wohn- und Essbereich
- Modernes Bad mit Wanne & Dusche
- Keller, Waschküche & Feuchtkeller
- Viel Stauraum
- Grosszügiger Garten mit Terrasse
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Garage mit Steckdose
- 4 Aussenparkplätze
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 558 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1947
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 26.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'125'000
- Preis pro m²
- CHF 8'036
Standort
9214 Kradolf (Kradolf-Schönenberg)
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 69 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
148 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'598 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Dominic Fink
Dominic Fink
- Telefon
- +41 62 535 72 64
- d.fink@premium-homes.ch








