1'680'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Kreuzlingen
CHF1'680'000
Beschreibung
Ihr Traum vom eigenen Zuhause
Sonnig, charmant und mit viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen dieses Einfamilienhaus in Kreuzlingen heisst Sie herzlich willkommen.
Bereits beim ersten Betreten spürt man: Hier lässt es sich wunderbar zu Hause sein. Die sonnige, erhöhte Lage, die angenehme Raumaufteilung und der gemütliche Sitzplatz mit Garten schaffen eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen.
Das Herzstück bildet die grosszügige Küche, die offen zum Ess- und Wohnbereich gestaltet ist. Durch den direkten Ausgang gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz und in den Garten ein schöner Ort, um die Sonne zu geniessen, mit Freunden zusammenzusitzen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Ebenfalls auf dieser Etage erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, modernem Lavabo, Badewanne und Tageslichtfenster. Hier treffen Funktionalität und zeitgemässer Komfort aufeinander.
Direkt anschliessend befinden sich drei Schlafzimmer: das grösste als Elternschlafzimmer sowie zwei weitere, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Einbauschränke im Korridor bieten zusätzlichen Stauraum. Das separate WC mit Lavabo rundet diese Etage ab.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und teilweise renovierten Zustand hier heisst es einziehen, wohnen und geniessen. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für den Alltag.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:
- Charmantes Einfamilienhaus an erhöhter und sonniger Lage
- Gemütlicher, gedeckter Sitzplatz mit sonnigem Garten für entspannte Stunden im Freien
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Praktische Wandschränke im Korridor
- Ein zusätzliches Gästezimmer im Untergeschoss
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus persönlich und freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen die vielen Möglichkeiten dieser Liegenschaft zu entdecken.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 818 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1970
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'680'000
- Preis pro m²
- CHF 12'000
Standort
Auf Anfrage 1 8280 Kreuzlingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
136 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'057 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Bettina Schwerzler
Virtuelle Besichtigung möglich.









