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5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Kriegstetten
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Beschreibung
Neues 5.5-Zi-EFH mit Garten und Carport in Kriegstetten kaufen
Modernes Wohnen mit Garten, Terrasse und Carport in Kriegstetten
Dieses im Jahr 2022 erstellte Einfamilienhaus bietet 5.5 Zimmer, eine Nettowohnfläche von 195 m² und ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen. Die zeitgemässe Ausstattung, die hellen Räume und der direkte Zugang zum Aussenbereich schaffen ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Raumprogramm
- Grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Küche, Kochinsel und hochgebautem Backofen
- Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse und zum Garten
- Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, beispielsweise als Büro, Gäste- oder Spielzimmer nutzbar
- Duschbad/WC im Erdgeschoss
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein weiteres Badezimmer
- Technik-/Waschraum und zwei Kellerräume im Untergeschoss; einer davon ist beheizt
Aussenbereich und Parkierung
Das Grundstück umfasst 417 m². Terrasse und Garten erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein Carport mit zwei Parkplätzen ergänzt das Angebot. Der Vorplatz ist mit einem pflegeleichten, sickerfähigen Belag gestaltet.
Bau und Technik
Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung über Bodenheizung. Fenster mit Rollläden, pflegeleichte Materialien und die moderne Einbauküche unterstreichen den zeitgemässen Charakter der Liegenschaft. Die Adresse an der Hauptstrasse 43b befindet sich in 4566 Kriegstetten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind im Ort und in der Region vorhanden. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Zentren bequem erreichbar.
Ein neuwertiges Einfamilienhaus mit grosszügiger Wohnfläche, vielseitigem Raumangebot und attraktiver Garten- und Terrassensituation.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 195 m²
- Grundstücksfläche
- 417 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 14.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Hauptstrasse 43b 4566 Kriegstetten
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'929 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Markus Baschung





