Preis auf Anfrage
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Das Anwesen ist auf einem 1'132 m² großen Grundstück errichtet und bietet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Es besteht aus drei separaten Einheiten:
o Eine Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern im Duplexstil
o Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss
o Ein Gewerbe- oder Handwerksraum
Die 5,5-Zimmer-Hauptwohnung bietet mit 182 m² eine großzügige Raumgestaltung für die ganze Familie:
Ein Eingangsbereich mit Garderobe
Ein großes Wohn- und Esszimmer mit 55 m² und Kamin
Eine offene Küche
Ein Elternschlafzimmer mit 41 m² auf zwei Ebenen: Eingang mit Stauraum oder Ruhebereich, einige Stufen führen zum Schlafzimmer, zum Ankleidezimmer und zu einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
3 Schlafzimmer
Zwei Duschräume
Eine Waschküche
Ein Technikraum
Ein Verfügungsraum
Ein Keller
Eine Doppelgarage
Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang ist auf 45 m² verteilt und umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der handwerkliche Teil mit 96 m² umfasst derzeit einen Ausstellungsraum, zwei Schaffensräume sowie zwei Abstellräume und bietet einen idealen Rahmen für eine selbstständige oder kreative Tätigkeit.
Dank seiner besonderen Konfiguration, seinen großzügigen Räumen und der Vielfalt seiner Räume bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten und Nutzung.
Es stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Wohnen, berufliche Tätigkeit oder Vermietungsertrag verbinden möchten, während sie gleichzeitig einen angenehmen und grünen Lebensraum genießen.
Das Haus bietet somit ein großes Potenzial für Evolution und Wertsteigerung gemäß den Bedürfnissen und Projekten seiner zukünftigen Besitzer.
Sur la Cluse 17-17A 2300 La Chaux-de-Fonds
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 26 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 17'236 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026