CHF3'250'000
6.5 Zimmer · 270 m²
6.5 Zimmer Villa in La Conversion
CHF3'250'000
6.5 Zimmer · 270 m²
Chemin de Creux-de-Corsy 100, 1093 La Conversion
Details
- Objekttyp
- Villa
- Verfügbarkeit
- 13.04.2023
- Grundstücksfläche
- 1'110 m²
- Baujahr
- 1980
- Zuletzt renoviert
- 2008
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 3'250'000
- Preis pro m²
- CHF 12'037
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 71.500–107.250
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0–1,5 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 3'250'000
CHF 3'300'000
Median
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Beschreibung
Charmannte Villa mit 6,5 Zimmern und Panoramablick auf den See und die Berge!
Diese charmante Villa mit Terrasse, Garten und Panoramablick auf den See und die Berge befindet sich in einem Wohnviertel, nahe den Autobahnachsen.
Sie besteht aus folgendem:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Ein Zimmer/Büro
- Gäste-WC
- Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
1. Obergeschoss:
- Flur
- Ein Schlafzimmer mit Galerie und Schrank
- Ein Schlafzimmer mit Schrank
- Ein Badezimmer/WC
- Ein Ankleidezimmer
- Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer/Dusche/WC und Schränken
Keller:
- Studio mit angeschlossenem Duschbad/WC
- Waschküche
- Keller
- Weinkeller
- Abstellraum
- Schuppen
Anbauten:
- 2 Garagen
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
54 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'390 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.8 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe68 dBTag
68dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Chappuis Delarive SA
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ID: 114924Ref: n7nlk.fcq8j