1'295'000
12 Zimmer Einfamilienhaus in La Côte-aux-Fées
CHF1'295'000
Beschreibung
Seltenes und elegantes Objekt, ideal für eine Familie oder B&B-Betrieb, mit spektakulärer Aussicht
In einem privilegierten Umfeld im Herzen des Val-de-Travers gelegen, bietet diese vollständig renovierte Immobilie von 2017 ein außergewöhnliches Potenzial, sei es als Familienwohnsitz oder für den Betrieb eines bereits etablierten B&B. Das Haus besteht aus 2 unabhängigen Apartments mit Terrasse oder Balkon sowie einer Etage mit 5 Zimmern und 3 Badezimmern. Das Haus endet mit einem großen, ausbaufähigen Raum unter dem Dach. Alles profitiert von einer atemberaubenden, unverstellten Aussicht und modernen, leistungsfähigen technischen Einrichtungen.? Pellet-Heizung? 8 Parkplätze (5 Außenplätze + 3 überdachte Plätze für 2 Autos und 1 Wohnwagen)? Regenwassersammlung (26'000 Liter) mit Filterung? Zentrales Entkalkungssystem? Bestehender B&B-Betrieb mit ErtragEine seltene Immobilie, die Komfort, Rentabilität und Lebensqualität vereint.Fordern Sie ohne Zögern das Dossier für weitere Informationen an oder rufen Sie mich an, um eine Besichtigung zu organisieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Zimmer
- 12
- Zuletzt renoviert
- 2017
- Veröffentlicht am
- 02.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'295'000
Standort
2117 La Côte-aux-Fées
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 17'236 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Florence Padilla
Florence Padilla
- Telefon
- +41 24 454 10 84
- info@allianceimmo.ch













