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Seltenes und elegantes Objekt, ideal für eine Familie oder B&B-Betrieb, mit spektakulärer Aussicht
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CHF1'295'000

12 Zimmer

12 Zimmer Einfamilienhaus in La Côte-aux-Fées

2117 La Côte-aux-Fées(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Seltenes und elegantes Objekt, ideal für eine Familie oder B&B-Betrieb, mit spektakulärer Aussicht

In einem privilegierten Umfeld im Herzen des Val-de-Travers gelegen, bietet diese vollständig renovierte Immobilie von 2017 ein außergewöhnliches Potenzial, sei es als Familienwohnsitz oder für den Betrieb eines bereits etablierten B&B. Das Haus besteht aus 2 unabhängigen Apartments mit Terrasse oder Balkon sowie einer Etage mit 5 Zimmern und 3 Badezimmern. Das Haus endet mit einem großen, ausbaufähigen Raum unter dem Dach. Alles profitiert von einer atemberaubenden, unverstellten Aussicht und modernen, leistungsfähigen technischen Einrichtungen.? Pellet-Heizung? 8 Parkplätze (5 Außenplätze + 3 überdachte Plätze für 2 Autos und 1 Wohnwagen)? Regenwassersammlung (26'000 Liter) mit Filterung? Zentrales Entkalkungssystem? Bestehender B&B-Betrieb mit ErtragEine seltene Immobilie, die Komfort, Rentabilität und Lebensqualität vereint.Fordern Sie ohne Zögern das Dossier für weitere Informationen an oder rufen Sie mich an, um eine Besichtigung zu organisieren.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
12
Zuletzt renoviert
2017
Veröffentlicht am
02.07.2026

Ausstattung

Parkplatz
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'295'000
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Standort

2117 La Côte-aux-Fées

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Quartier

Eher grün

74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

75 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 17'236 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 69 % der 2'041 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Florence Padilla

Florence Padilla

Administartif

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