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Chalet mit Charakter zum Wiedererfinden in einem außergewöhnlichen Alpenambiente
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9 Zimmer Chalet in La Fouly VS

Route de Ferret 45, 1944 La Fouly VS

CHF495'000

190 m²

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Chalet mit Charakter zum Wiedererfinden in einem außergewöhnlichen Alpenambiente

Opportunité ACOR Immobilier

Versteckt im Herzen des authentischen Weilers Prayon, nur wenige Minuten vom Skigebiet La Fouly entfernt, in der natürlichen Umgebung des Val Ferret, wird dieses typisch wallisische Chalet die Liebhaber des Berges bezaubern, die nach einem Charakterobjekt zum Wiedererfinden suchen.

In einem friedlichen Ambiente gelegen, umgeben von Wiesen und Wäldern, profitiert es von einer außergewöhnlichen Aussicht auf die Alpengipfel sowie einer reichlichen Besonnung den ganzen Tag über. Hier lädt die Natur an jedem Fenster ein und bietet ein wahres Gefühl der Serenität.

Früher als Bergrestaurant genutzt, bietet dieses Chalet heute ein großes Potenzial für eine Renovierung in eine Zweit- oder Hauptwohnung.

Die zahlreichen Möglichkeiten der Gestaltung ermöglichen es, einen einzigartigen Lebensraum zu erschaffen, der den Charme des Alten mit dem Komfort von heute verbindet.

Ob Sie nach einer Familienresidenz, einem Renovierungsprojekt oder einer Investition im Herzen der Walliser Alpen suchen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, einem authentischen Chalet neues Leben einzuhauchen, in einem der bestpreservierten Sektoren des Val Ferret.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Verfügbar ab
10.08.2026
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
1'170 m²
Zimmer
9
Baujahr
1936
Zuletzt renoviert
1990
Veröffentlicht am
10.08.2026

Ausstattung

Balkon

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 495'000
Preis pro m²
CHF 2'605

Marktumfeld

Preis 47.9% unter dem Median

Dieses InseratCHF 495'000

23% günstigerMedian CHF 950'00076% teurer
Typische Dauer am Markt
77 Tage
Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
4%
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Standort

Route de Ferret 45 1944 La Fouly VS

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 11 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

120 %

Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'884 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

28 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 81 % der 5'439 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Florian Bureau

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