1'950'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in La Neuveville
CHF1'950'000
Beschreibung
La Neuveville - Avenue des Collonges
Villa individuelle vendue sur plans. Idéalement située à seulement 100 mètres du lac de Bienne.
Ici, chaque jour rime avec confort et sérénité : un cadre idyllique pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche de toutes les commodités.
Conçue pour s’adapter à vos envies, cette villa de 157m2 est totalement modifiable selon vos souhaits et vos besoins. Les matériaux intérieurs (revêtements de sols, cuisine et sanitaires) sont au gré du preneur, vous offrant ainsi la possibilité de créer une ambiance qui vous ressemble et un intérieur à votre image.
Spacieuse, lumineuse et pratique, elle offre un environnement de vie rare, parfait pour les familles ou pour ceux qui rêvent d’espace et de tranquillité au quotidien.
La localisation est idéale : au centre du village de La Neuveville, à seulement 20 minutes en voiture de Neuchâtel et 15 minutes de Bienne. La commune bernoise est aussi parfaitement connectée par les transports publics (train, bus et bateau).
👉 Ne manquez pas cette opportunité unique de concevoir la villa de vos rêves, à deux pas du lac de Bienne !
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 157 m²
- Grundstücksfläche
- 330 m²
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 21.06.2023
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'950'000
- Preis pro m²
- CHF 12'420
Standort
Avenue des Collonges 12 2520 La Neuveville
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
165 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'022 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.4 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026