1'620'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in La Neuveville
CHF1'620'000
Beschreibung
Villa des Architekten mit großem Garten und einzigartigem Potenzial!
Diese schöne Einfamilienhaus des Architekten unterscheidet sich durch seinen Charakter und seine originale, auf Halbetagen konzipierte Innenraumverteilung. Mit einer Fläche von etwa 200 m² präsentiert sich dieses sorgfältig über die Jahre gepflegte Anwesen heute in einem excellenten Allgemeinzustand und benötigt keine größeren Renovierungen.
InnenräumeDas 6,5-Zimmer-Haus mit hellen und harmonischen Volumina, die von der natürlichen Licht durchflutet werden, wurde konzipiert, um einem ganzen Familien einen angenehmen Alltag zu bieten. Es verfügt insbesondere über:
- 4 Schlafzimmer
- Ein Badezimmer und ein Duschkabine
- Ein geräumiger und gemütlicher Wohnbereich im Halbetagen, der eine elegante Trennung zwischen dem Wohn- und Schlafbereich schafft
- Eine Veranda und eine Verglasung, die auf den Garten ausgerichtet sind.
AußenbereicheDas auf einer schönen Parzelle von 966 m² in einem sehr ruhigen Viertel errichtete Haus öffnet sich auf einen großen, grünen und baumgesäumten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Die Bewässerung ist dank eines Regenwassersammlers gesichert.
Mit seiner sehr gefragten Lage bietet dieses Haus eine perfekte Balance zwischen Raum und Bauqualität: Eine Gelegenheit für eine Familie, die sich in einer angenehmen und sehr ruhigen Umgebung niederlassen möchte, nahe dem Stadtzentrum, dem Bahnhof und den Schulen von La Neuveville.
Genauere Adresse erhältlich nach der Registrierung auf neho.ch.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/2520-26-2
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 966 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1973
- Zuletzt renoviert
- 2004
- Veröffentlicht am
- 06.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'620'000
- Preis pro m²
- CHF 8'100
Standort
La Neuveville 2520 La Neuveville
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
165 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'022 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Lucas Martin












