5.5 Zimmer Villa in La Sarraz

Prächtige individuelle contemporary Villa mit 5,5 Zimmern und freier Sicht

In einem bevorzugten Wohngebiet, nur wenige Schritte von dem städtischen Schwimmbad entfernt, begeistert diese wunderschöne individuelle Villa mit 5,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, durch ihre contemporary Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit.

Mit einer freien Sicht auf die Umgebung bietet diese Immobilie eine schöne Balance zwischen Bauqualität, Lebenskomfort und Energieeffizienz. Sie verfügt insbesondere über ein hervorragendes Energiezertifikat (CECB) mit einer Gesamtnote von B.

Im oberen Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich zum großen, hellen Wohnzimmer von ca. 31,8 m², das eine schöne Deckenhöhe und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum nach Süden ausgerichteten Garten bietet. Die offene Küche mit Essbereich, ca. 43,0 m², profitiert ebenfalls von einem Zugang zur nach Norden ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Diese Ebene umfasst auch ein Gäste-WC sowie ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschbecken.

Das untere Erdgeschoss besteht aus einem Verteileraum, zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Raum, der als Büro, Spielzimmer oder Abstellraum eingerichtet werden kann. Ein Technikraum und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.

Im Keller bietet ein großer PC-Abstellraum einen wichtigen Stauraum.

Die Immobilie verfügt über eine überdachte Parkplatz, einen Außenparkplatz sowie eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.

Der sorgfältig gestaltete Garten bietet eine hochwertige Pergola Uno Più, eine Holzterrasse (Deck) und mehrere Zierbecken. Ein Gartenschuppen, ein automatisches Bewässerungssystem und eine Einrichtung für einen Rasenmähroboter vervollständigen die Anlage.