1'175'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in La Sarraz
CHF1'175'000
Beschreibung
Neue Villa, 3' von der Sarraz!
Diese moderne Doppelvilla mit 4,5 Zimmern besticht durch ihre moderne und elegante Architektur, ihre hellen Räume und ihre durchdachte Einrichtung, die Komfort und Funktionalität im Alltag bietet. Sie bietet einen besonders angenehmen Lebensraum für eine Familie, die nach einem neuen, modernen und bezugsfertigen Objekt sucht.
- Wohnfläche von etwa 150 m2, davon 175m2 Nutzfläche
- Private Terrasse von etwa 43m2
- Mehrzweckraum von etwa 40m2 im Untergeschoss
- Waschküche und Lagerfläche von etwa 30m2
- Parkplätze (überdacht + außen)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 153 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 11.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'175'000
- Preis pro m²
- CHF 7'680
Standort
La Sarraz 1315 La Sarraz
In der Nähe
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Quartier
Überwiegend bebaut
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Marie Charrière