630'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in La Sarraz
CHF630'000
Beschreibung
Haus im Dorf mit Möglichkeit zur Erweiterung
Sie liegt im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, und bietet ein gutes Potenzial für eine Familie oder für ein Renovierungs- und Erweiterungsprojekt.
Die Maisonettewohnung ist auf zwei Ebenen verteilt und besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einer Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie drei Räume, die als Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können.
Der eigentliche Vorteil dieses Objekts liegt in seinem Dachboden, der die Möglichkeit bietet, in zwei zusätzliche Räume umgewandelt zu werden, und so die Wohnfläche zu vergrößern und zusätzliche Räume nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Außen bietet ein angenehmer Garten die Möglichkeit, die schönen Tage zu genießen, sowie ein großer Keller, der die Abstellflächen ergänzt.
Dieses Haus stellt eine gute Gelegenheit für Käufer dar, die nach einem authentischen Objekt suchen, das sie persönlich gestalten können, mit Potential für Entwicklung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 82 m²
- Grundstücksfläche
- 164 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1975
- Zuletzt renoviert
- 2018
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 630'000
- Preis pro m²
- CHF 7'683
Standort
Rue Bouriquet 6 1315 La Sarraz
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 104 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026









