2'160'000
7.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in La Tour-de-Peilz
CHF2'160'000
Beschreibung
Geräumige Villa mit 7,5 Zimmern und eigenem Aufzug und großzügig
In einem sicheren, ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung und bleibt dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt und das Gymnase de Burier ist in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe, Lebensqualität und Erreichbarkeit.
- 7,5 Zimmer mit 266 m² Wohnfläche und großzügigen Räumen
- Privater Aufzug, der alle Ebenen bedient
- Große Terrasse, umzäunter privater Garten und Balkon mit Bergblick
- Sicheres, ruhiges und grünes Wohnviertel in der Nähe der Verkehrsmittel und des Gymnase de Burier
- Doppelgarage, zwei Innenparkplätze und großer Abstellraum
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 266 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 2007
- Veröffentlicht am
- 06.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'160'000
- Preis pro m²
- CHF 8'120
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 24.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'160'000
CHF 2'875'000
Median
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Standort
Vaud 1814 La Tour-de-Peilz
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 101 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'055 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Stella Vardanyan
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