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Moderne Neuvilla mit Garten - sofort verfügbar
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CHF970'000

5.5 Zimmer · 144 m²

5.5 Zimmer Villa in La Tour-de-Trême

Route de la Parqueterie 12, 1635 La Tour-de-Trême

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Moderne Neuvilla mit Garten - sofort verfügbar

votrecourtier.ch SA I Ihre Immobilienagentur in Gruyère und Fribourg I verkauft am Ufer des Flusses La Trême in der Gemeinde Bulle, im Herzen eines neuen Wohnviertels in voller Wohnungsveränderung, das besonders begehrt sein wird, das Projekt «Trême 12 », das 7 moderne Villen mit 5,5 Zimmern anbietet.

Immobilienprojekt im contemporaryen architektonischen Stil, gut gelegen, ideal für Familien und alle, die ein ruhiges Wohnen suchen und Komfort und Wohlbefinden suchen, während sie nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten. Die Wohnung von morgen ist modulierbar, komfortabel und umweltfreundlich in Bezug auf den Energieverbrauch.

Jedes Grundstück von 163 m2 bis 172 m2 PPE Innenbereich, mit jeweils 2 unterirdischen Parkplätzen, verfügt über einen separaten und privaten Eingang. Die geräumigen Räume ermöglichen eine einfache Einrichtung.

Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, um die Privatsphäre jedes Eigentums zu gewährleisten. Sie werden den privaten Garten schätzen, während Sie dem Gesang der Vögel und der Ruhe einer Sackgasse lauschen. Moderne Ausführung mit hochwertigen Fertigungen.

Preis der Villa PPE Nr. B mit privatem Garten: CHF 970'000.-

2 große Innenparkplätze: CHF 60'000.-

Gesamtpreis: CHF 1'030'000.-

Innenfläche PPE ohne Terrasse: 166 m2

Fertige Villa, sofort verfügbar

Website des Projekts: https://latreme12.ch/

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Verfügbar ab
07.07.2026
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
75 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
01.08.2026

Ausstattung

Balkon
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 970'000
Preis pro m²
CHF 6'736
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Standort

Route de la Parqueterie 12 1635 La Tour-de-Trême

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

96% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

74.3 %

Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'254 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe7 dBTag
7dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 100 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Alexandre Mirfassihi

Expert en estimations immobilières avec brevet fédéral

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