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Neues Einfamilienhaus in ruhiger Lage - mit freier Sicht
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CHF930'000

5.5 Zimmer · 160 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Lajoux JU

Bout dessus 29d, 2718 Lajoux JU

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Neues Einfamilienhaus in ruhiger Lage - mit freier Sicht

Modernes Einfamilienhaus zur Verkauf in Lajoux (JU)In ruhiger Lage am Rande von Feldern, im Herzen der Franches-Montagnes, verbindet dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern modernen Komfort und Lebensqualität.Erst 2024 erbaut, wurde es nur wenige Monate bewohnt und präsentiert sich daher wie neu. Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² bietet es einen geräumigen und hellen Raum, ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich in einer ruhigen und unberührten Umgebung niederlassen möchte.Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten modernen Küche. Die großen Fenster bieten einen panoramischen Blick auf die umliegende Natur.Das Wärmesystem mit Wärmepumpe, ergänzt durch Solarpanele, eine Speicherbatterie und einen Kamin, gewährleistet eine optimale Energieeffizienz und einen Komfort zu jeder Jahreszeit.Außerhalb bietet das Grundstück von 526 m² einen schönen Erholungsbereich und Spielplatz, mit 2 Innenparkplätzen und 2 Außenparkplätzen.Höhepunkte:

  • Neues Haus (Baujahr 2024)
  • Ruhige und ländliche Umgebung
  • Panoramablick
  • Moderne Ausführung und hochwertige Materialien
  • Kamin und Wärmepumpe
  • Ideal für Familien
  • Solarpanele mit Batterie
  • Wärmepumpe

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses Hauses zu entdecken, in dem Sie nur noch Ihre Koffer abstellen müssen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
526 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2024
Veröffentlicht am
22.10.2025

Ausstattung

Cheminée
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 930'000
Preis pro m²
CHF 5'812
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Standort

Bout dessus 29d 2718 Lajoux JU

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

220 %

Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'706 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 54 % der 1'096 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Julien Gogniat

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