1'095'000
CHF1'095'000
Im beliebten Ortsteil Schoren steht dieses mächtige Wohnhaus aus den 20er Jahren an schöner Wohnlage.
Das Grundstück misst 822 m2 und ist ganztags besonnt. Darauf befindlich ein stattliches Wohnhaus, ein gedeckter Sitzplatz und zwei Einzelgaragen.
Das Potential steckt sowohl im Haus, wie auch im Grundstück. Das bestehende Haus renovieren und den Garten geniessen, mit einem Anbau die Wohnstruktur verändern oder mit Innovation etwas neues schaffen - alleine oder auch zu zweit. Es ist an Ihnen!
Die Wohnlage ist beliebt und begehrt. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Bus zum Bahnhof und in die Stadt. Mit dem Fahrrad sind Sie in ein paar Minuten im Zentrum. Die Naherholung finden Sie in der Natur direkt vor der eigenen Tür. Die hiesigen Wälder, der Schorenweiher, der Sängeliweiher, der Aspisee oder der kleine Tierpark laden zum Verweilen ein.
Wer Langenthal lebt, wird es lieben. Sie auch! Wir sehen uns an der Dorfgasse 78. Ich freue mich auf Ihren Besuch.
Der Angebotspreis liegt 29.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'095'000
CHF 847'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Dorfgasse 78 4900 Langenthal
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 21 Personen im Quartier.
144 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'340 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026