1'490'000
CHF1'490'000
Dieses 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus verbindet ein durchdachtes Raumangebot mit einem liebevoll gestalteten Garten und einer ausgesprochen familienfreundlichen Umgebung. Das Raumangebot verteilt sich auf drei Etagen und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für das gemeinsame Familienleben ebenso wie für individuelle Rückzugsorte. Wald, Spielplatz, Kindergarten, Schule und öffentlicher Verkehr befinden sich in bequemer Nähe.
Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Der offene Treppenaufgang gliedert den Raum auf natürliche Weise, während das Cheminée in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die halboffen konzipierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet direkten Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Ein angrenzendes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler erleichtert den Alltag.
Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei offene Bereiche, eine weitere Nasszelle und eine praktische Abstellkammer. Mit seiner warmen Holzgestaltung und dem Schwedenofen eignet es sich perfekt als privater Rückzugsort.
Der idyllische Garten ist sorgfältig bepflanzt und bietet mehrere stimmungsvolle Sitzmöglichkeiten. Ob unter dem gedeckten Sitzplatz, auf der Rasenfläche oder in einer ruhigen Gartenecke: Der Aussenbereich schafft Raum für entspannte Stunden, gesellige Abende und das Spielen im Freien.
Zwei Tiefgaragenparkplätze und ein separates Kellerabteil, welches sich wenige Schritte vom Haus entfernt befindet, runden das Angebot ab.
Ein Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen, ein vielseitiges Raumangebot und kurze Wege im Familienalltag miteinander verbinden möchten.
Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wieswaldweg 28 8135 Langnau am Albis
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 60 Personen im Quartier.
106 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'532 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
17 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.