790'000
6.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Langnau im Emmental
CHF790'000
Beschreibung
Sonniges Reiheneinfamilienhaus mit Bergblick
Charmantes 6-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Langnau im Emmental
Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus aus dem Jahr 1995 in der idyllischen Gemeinde Langnau im Emmental. Mit 127m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet dieses kinderfreundliche Zuhause viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus überzeugt mit:
- Grosszügige Raumaufteilung
- Zwei Badezimmer
- Heller Wohnbereich
- Grosses Reduit direkt neben der Küche
- Eigener Garten
- Schöne Sitzterrasse mit Privatsphäre
- Ruhe und Weitsicht
- Gedeckter Auto-Unterstand
Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend mit schöner Aussicht. Dieses Reihenhaus vereint ländliche Ruhe mit urbaner Anbindung und bietet alles, was eine Familie für ein komfortables Leben benötigt.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigem Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 10.12.2025
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 202 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1995
- Veröffentlicht am
- 11.09.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Carport
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 790'000
- Preis pro m²
- CHF 6'077
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 17.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 790'000
CHF 960'000
Median
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Standort
Halden 643 3550 Langnau im Emmental
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 46 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
194 %
Tiefer als 10 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'964 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 196250Ref: 25-227