990'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Langwiesen
CHF990'000
Beschreibung
Sonniges Zuhause mit Weitsicht in Langwiesen
Dieses charmante 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus begeistert mit seiner sonnigen und idyllischen Lage am Waldrand in Langwiesen, einer wunderschönen Weitsicht und einem grosszügigen Grundstück.
Die hellen Räume mit schönen Parkettböden, ein gemütlicher Holzofen sowie der charmant ausgebaute Dachstock mit Schwedenofen sorgen für eine behagliche und einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Pizzaofen - der ideale Ort, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Der grosse, ruhige Garten mit terrassiertem Gemüsegarten, Gartenhäuschen und grosszügiger Terrasse lädt zum Entspannen, Gärtnern und Geniessen ein.
Zwei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab und machen das charmante Zuhause zu einem idealen Ort für alle, die naturnahes Wohnen mit viel Ruhe, Platz und Lebensqualität verbinden möchten.
Highlights:
- Traumhafte Weitsicht und sonnige Lage am Waldrand
- Helle Räume mit Parkettböden
- Holzofen und Schwedenofen
- Moderne Infrarotheizung
- Wintergarten und Pizzaofen
- Grosser Garten mit terrassiertem Gemüsegarten
- Terrasse und Gartenhäuschen
- Zwei Aussenparkplätze
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 744 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 21.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 990'000
- Preis pro m²
- CHF 8'250
Standort
Rüti 9 8246 Langwiesen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
114 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'910 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026