1'690'000
Bauernhaus in Lanzenneunforn
CHF1'690'000
Beschreibung
Landwirtschaftliches Gewerbe mit Wohnhaus, Käserei und Schweinemast
Landwirtschaftsbetrieb mit Wohnhaus, Käserei und Schweinehaltung - Bauernhof ausserhalb von Lanzenneunforn - 8-Zimmer-Wohnhaus mit hellem, einladendem Ambiente - Obergeschoss als zentraler Wohnbereich mit lichtdurchfluteten Räumen - Wohnzimmer mit charmantem Kachelofen - Moderne Küche mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse - Dachgeschoss mit mehreren Zimmern, mit Erneuerungspotenzial - Beheizung über Stückholzheizung (2022) mit Radiatoren - Weitläufige Wiese hinter dem Haus, ideal für Garten, Freizeit und Kinder - Ehemalige Käserei im Erdgeschoss - Grosser Kühlraum mit ausreichender Lagerkapazität - Drei zusätzliche Räume, optimal für Produktionszwecke nutzbar - Stall für die Schweinemast mit Platz für bis zu 485 Tiere, derzeit in Betrieb (Baujahr: 1988) - Zweiter Stall vorhanden, aktuell ungenutzt, mit Entwicklungspotenzial (Baujahr: 1925) - Drei Einzelgaragen vorhandenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Bauernhaus
- Grundstücksfläche
- 3'683 m²
- Baujahr
- 1924
- Veröffentlicht am
- 20.04.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'690'000
Standort
Klingenzellerstrasse 21 8506 Lanzenneunforn
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
92% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
146 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'508 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.4 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Janice Lüthy







