1'200'000
6 Zimmer Einfamilienhaus in Laufen
CHF1'200'000
Beschreibung
Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten
Rund um dieses freistehende Einfamilienhaus breitet sich ein Garten aus, der über Jahre gewachsen ist. Grosse Bäume spenden Schatten, Blumen und Sträucher setzen natürliche Akzente und weitläufige Grünflächen schaffen jene Freiheit, die sich jeder für das Leben im eigenen Haus wünscht.
Diese Liegenschaft bietet Ihnen:
- ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
- Wohndiele mit Kachelofen
- gemütlicher Wohnbereich
- separate Küche
- Gäste-WC
- gedeckter Sitzplatz
- grosszügiger Garten mit Bäumen, Sträuchern und Blumen
- vier Zimmer
- Bad mit Badewanne
- Reduit
- diverse Kellerräumlichkeiten
- Aussenparkplatz
Unser virtueller Rundgang führt Sie schon vor der Besichtigung durch das Haus und vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck von seinem einzigartigen Charakter.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 128 m²
- Grundstücksfläche
- 829 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1954
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'200'000
- Preis pro m²
- CHF 9'375
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'200'000
CHF 1'050'000
Median
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Standort
Delsbergerstrasse 138 4242 Laufen
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 150 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
59 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'472 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.8 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sven Gloor
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ID: 222359Ref: A 2168