Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Laupen
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Beschreibung
Neubau Doppeleinfamilienhaus an bester Lage in Laupen BE – nachhaltig & familienfreundlich
An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Laupen BE entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit modernen Doppel- und Reiheneinfamilienhäusern. Die hochwertigen Häuser überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine nachhaltige, zukunftsorientierte Gebäudetechnik.
Ideal für Familien: Direkt neben der Schule gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität.
Objektbeschrieb
Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause mit viel Platz zur Entfaltung.
Der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die zeitgemässe Architektur verbindet Funktionalität mit Ästhetik und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Ein eigener Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Erholung sowie für das Familienleben im Freien.
Highlights auf einen Blick
- Neubauprojekt in attraktiver Lage
- Direkt neben der Schule – ideal für Familien
- Moderne, energieeffiziente Bauweise
- Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung
- Hochwertiger Ausbaustandard
- Helle, grosszügige Räume
- Eigener Garten / Aussenbereich
- Fahrzeugeinstellhalle
- Ruhige und dennoch gut erschlossene Lage
Lage
Das Projekt befindet sich an der Mühlestrasse 33 in Laupen BE. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Schule macht das Objekt besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Melden Sie sich bei uns - Gerne halten wir Sie über den weiteren Projektfortschritt auf dem Laufenden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 210 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 05.05.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Mühlestrasse 33 3177 Laupen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
174 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'315 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026