745'000
4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Laupen BE
CHF745'000
Beschreibung
"Zentrale Lage in ruhigem Wohnquartier - Laupen"
Das attraktive Reiheneinfamilienhaus überzeugt mit einer grosszügigen 4½-Zimmer-Raumaufteilung über zwei Etagen und bietet im Untergeschoss zusätzlichen Komfort mit einer Garage, praktischen Kellerräumen sowie einer Waschküche. Die Liegenschaft wurde laufend sorgfältig unterhalten und befindet sich heute in einem dem Alter entsprechend guten und gepflegten Zustand. Als Parkierung dient eine ins Gebäude integrierte Garage sowie der entsprechende Vorplatz.
Aktuell ist die Liegenschaft vermietet. Eine zukünftige Käuferschaft muss den bestehenden Mietvertrag übernehmen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 105 m²
- Grundstücksfläche
- 243 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1970
- Zuletzt renoviert
- 2001
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Balkon
Keller
Parkplatz
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Reduit
Mittelhaus
Preis
- Kaufpreis
- CHF 745'000
- Preis pro m²
- CHF 7'095
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 26.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 745'000
CHF 1'015'000
Median
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Standort
Emil-Balmerweg 6 3177 Laupen BE
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
174 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'315 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 243402Ref: v1255