500'000
3.5 Zimmer Einfamilienhaus in Faido
CHF500'000
Beschreibung
Ferienhaus mit Garten renoviert
Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie wirklich abschalten, Natur atmen und Ihren Raum wiederfinden können, ist dieses Ferienhaus die perfekte Lösung.
Es liegt in einer ruhigen Lage und ist von Grün umgeben. Diese 90 m² große, im Jahr 2021 komplett renovierte Immobilie vereint authentischen Charme mit modernem Komfort.
Hauptmerkmale:
3 gut verteilte Räume
Vollständig möbliertes Haus, bereit zum Einzug
Gemütlicher Wohnbereich zum Entspannen
Äußere Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien
Privater Garten mit Kräutergarten, um die Natur jeden Tag zu erleben
Geräumiger Keller
Garage + privater Parkplatz
Hier ist jeder Detail darauf ausgelegt, authentische Momente zu erleben: von Frühstück im Freien bis zum Abendstillness, umgeben von Grün.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 10.04.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 500'000
- Preis pro m²
- CHF 5'556
Standort
via busnigia 26 6746 Faido
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026