830'000
6 Zimmer Einfamilienhaus in Le Bry
CHF830'000
Beschreibung
Schönes Haus in Gruyère
Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, nahe dem Gruyère-See, gegenüber der berühmten Île d'Ogoz, auf einem schönen Grundstück von 937 m2.
Ein Angebot, das man nicht verpassen sollte!
Ideal für eine Familie.
7 Minuten von der Autobahn entfernt. Nahe Bulle und Avry Centre
KOMFORT
Schöne Besonnung
Überblick
Ruhe
Ausgebaut
Dachboden
Sehr private Terrasse mit Grill
Garten
Quelle
Bienenstock
Garage mit automatischer Tür: 1 Stellplatz
Parkplatz: 3/4
Verfügbarkeit: zu vereinbaren.
ZUGANG
14 Minuten von Bulle
17 Minuten von Avry Centre
20 Minuten von Freiburg
22 Minuten von Romont
ERDGESCHOSS
Eingang, Büro oder Schlafzimmer, Dusche mit Waschbecken und WC, Keller und Zugang zur Garage.
1. STOCK
Küche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und WC.
AUßENANLAGEN
Schöner Garten, Terrasse mit Grill, Bienenstock, Parkplätze.
BESONDERHEITEN
Sie suchen einen friedlichen Lebensort in Gruyère und nahe den großen Städten, kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Haus und das Potenzial, das es bietet.
Wir werden es Ihnen mit Vergnügen zeigen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 124 m²
- Grundstücksfläche
- 937 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1968
- Veröffentlicht am
- 04.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 830'000
- Preis pro m²
- CHF 6'694
Standort
1645 Le Bry
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 76 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'312 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Josette Morier-Genoud