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Einzelchalet mit 7,5 Zimmern und 250 m2
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CHF2'800'000

7.5 Zimmer · 250 m²

7.5 Zimmer Chalet in Bruson

CH, 1934 Bruson

Beschreibung

Einzelchalet mit 7,5 Zimmern und 250 m2

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Außergewöhnliches Objekt in Bruson, im Herzen des Val de Bagnes, dieser charmante Alpenort liegt im Herzen der Region Verbier und des prestigeträchtigen Skigebiets der 4 Vallées, eines der größten in der Schweiz.

Sowohl im Sommer als auch im Winter bezaubert Bruson seine Besucher mit seiner Authentizität, seiner erhaltenen Umgebung und seinen zahlreichen Aktivitäten, die unter dem Zeichen von Entspannung, Sport und Entdeckung stehen.

Ideal nach Süden ausgerichtet, in einem der sonnigsten Gebiete der Stadt, profitiert diese prächtige Immobilie von einer privilegierten Lage im Herzen von Bruson. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Restaurants, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Seilbahnen sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen einen schnellen und direkten Zugang zum Skigebiet der 4 Vallées. Die Stadt ist das ganze Jahr über leicht erreichbar und verfügt über moderne Infrastrukturen und hervorragende Verbindungen zu Verbier und dem Tal.

Die Immobilie profitiert von einer außergewöhnlichen Ausrichtung und bietet somit eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und eine atemberaubende Panoramaview auf die umliegenden Alpen sowie die Stadt.

  • Einwandfreier Zustand, der Luxus, Eleganz und Komfort verbindet
  • Ausgestattet mit den neuesten Technologien
  • Privates Wellness-Bad mit Whirlpool, Sauna und Dusche
  • Prächtige Außenterrasse (2014)
  • Leichter Zugang zu jeder Jahreszeit
  • Garage und 7 Parkplätze.
  • Freie Sicht und bemerkenswerter Sonnenschein
  • Seltenes Objekt auf dem Markt

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
1'107 m²
Zimmer
7.5
Baujahr
2004
Zuletzt renoviert
2014
Veröffentlicht am
16.06.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 2'800'000
Preis pro m²
CHF 11'200
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Standort

CH 1934 Bruson

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Quartier

Eher grün

76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

100 %

Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'989 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.4 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Wenig Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 53 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Laurent Marion

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