2'800'000
7.5 Zimmer Chalet in Bruson
CHF2'800'000
Beschreibung
Einzelchalet mit 7,5 Zimmern und 250 m2
EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Außergewöhnliches Objekt in Bruson, im Herzen des Val de Bagnes, dieser charmante Alpenort liegt im Herzen der Region Verbier und des prestigeträchtigen Skigebiets der 4 Vallées, eines der größten in der Schweiz.
Sowohl im Sommer als auch im Winter bezaubert Bruson seine Besucher mit seiner Authentizität, seiner erhaltenen Umgebung und seinen zahlreichen Aktivitäten, die unter dem Zeichen von Entspannung, Sport und Entdeckung stehen.
Ideal nach Süden ausgerichtet, in einem der sonnigsten Gebiete der Stadt, profitiert diese prächtige Immobilie von einer privilegierten Lage im Herzen von Bruson. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Restaurants, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Seilbahnen sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen einen schnellen und direkten Zugang zum Skigebiet der 4 Vallées. Die Stadt ist das ganze Jahr über leicht erreichbar und verfügt über moderne Infrastrukturen und hervorragende Verbindungen zu Verbier und dem Tal.
Die Immobilie profitiert von einer außergewöhnlichen Ausrichtung und bietet somit eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und eine atemberaubende Panoramaview auf die umliegenden Alpen sowie die Stadt.
- Einwandfreier Zustand, der Luxus, Eleganz und Komfort verbindet
- Ausgestattet mit den neuesten Technologien
- Privates Wellness-Bad mit Whirlpool, Sauna und Dusche
- Prächtige Außenterrasse (2014)
- Leichter Zugang zu jeder Jahreszeit
- Garage und 7 Parkplätze.
- Freie Sicht und bemerkenswerter Sonnenschein
- Seltenes Objekt auf dem Markt
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 1'107 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 2004
- Zuletzt renoviert
- 2014
- Veröffentlicht am
- 16.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'800'000
- Preis pro m²
- CHF 11'200
Standort
CH 1934 Bruson
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'989 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Laurent Marion













