14 Zimmer Einfamilienhaus in Le Grand-Saconnex

Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé et calme, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié à deux pas des Organisations Internationales, de l'aéroport et du centre-ville de Genève.
Actuellement configurée en plusieurs unités indépendantes, cette demeure dispose d'une flexibilité rare : elle peut conserver sa structure actuelle pour un investissement locatif ou être aisément réunifiée en une majestueuse demeure familiale.

Points Forts

• Terrain d'exception : Parcelle arborée de 3 000 m², sans vis-à-vis.
• Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités et des axes internationaux.
• Volumes généreux : 280 m² habitables pour 400 m² de surface utile.
• Polyvalence : Idéal pour une famille nombreuse ou un projet mixte (habitation + rendement).

Distribution des Espaces
Rez-de-Chaussée Supérieur (Vie & Réception)

• Espaces de vie lumineux : Salon spacieux, salle à manger et cuisine entièrement équipée.
• Véranda : Un espace de détente ouvert sur le jardin.
• Aile indépendante : Un appartement complet (salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains) pouvant être intégré à l'habitation principale.

Étage (Espace Nuit)

• Suite Parentale : Vaste chambre avec dressing et salle de bains complète (baignoire + douche).
• Trois chambres additionnelles lumineuses.
• Une salle de bains indépendante (douche et baignoire).

Rez Inférieur (Polyvalence & Studios)

• Espace fonctionnel : Bureau (ancien garage), atelier, buanderie et pièce polyvalente.
• Une chambre d'invités avec salle de douche.
• Deux logements indépendants : Un studio et un appartement de type 2 pièces, chacun avec cuisine et salle d'eau, bénéficiant d'entrées séparées.

Extérieurs & Stationnement
Le jardin, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu, offre :

• De grandes terrasses idéalement exposées.
• Deux abris de jardin (cabanons).
• Stationnement : 3 places sous couvert (carports) et de nombreuses places extérieures sur la propriété.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à tb@insky-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 678 72 33.

Superb detached villa on a rare 3000 m² plot ? Grand-Saconnex.

Located in the heart of a sought-after and quiet residential neighborhood, this unique property offers a privileged living environment just a stone's throw from international organizations, the airport, and downtown Geneva.
Currently configured as several independent units, this residence offers rare flexibility: it can retain its current structure for rental investment or be easily reunited into a majestic family home.

Highlights

• Exceptional land: 3000 m² wooded plot, not overlooked.
• Strategic location: Close to amenities and international transport links.
• Generous volumes: 280 m² of living space and 400 m² of usable space.
• Versatility: Ideal for a large family or a mixed-use project (residential + investment).

Layout
Upper Ground Floor (Living & Reception)

• Bright living areas: Spacious living room, dining room, and fully equipped kitchen.
• Veranda: A relaxation area opening onto the garden.
• Separate wing: A complete apartment (living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom) that can be integrated into the main house.

First Floor (Sleeping Area)

• Master Suite: Large bedroom with dressing room and full bathroom (bathtub + shower).
• Three additional bright bedrooms.
• A separate bathroom (shower and bathtub).

Lower Ground Floor (Versatility & Studios)

• Functional space: Office (former garage), workshop, laundry room, and multipurpose room.
• One guest bedroom with shower room.
• Two separate units: One studio and one 1-bedroom apartment, each with a kitchen and bathroom, with separate entrances.

Outdoors & Parking
The garden, a carefully maintained green oasis, offers:

• Large terraces with ideal exposure.
• Two garden sheds.
• Parking: 3 covered spaces (carports) and numerous outdoor spaces on the property.

For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Timothy BENOIT at tb@insky-immobilier.ch or by phone at +41 79 678 72 33.